Kahramanmaraş’ta Belediye ve Hazine Taşınmazları İhale Yoluyla Kiraya ve Satışa Çıkıyor!

İhale kapsamında belediye taşınmazları, 5 Aralık 2025 tarihinde Elbistan Belediyesi Meclis Salonu’nda belirlenen saatlerde katılımcıların tekliflerine açılacak.

Belediye Taşınmazları Kiraya Verilecek

Belediye tarafından kiraya verilecek taşınmazlar, tarla ve işyeri niteliklerine sahip olup, kira süreleri 1 yıl olarak belirlendi. Kiralama ihalesine katılmak isteyenler, taşınmazların muhammen bedeli üzerinden yüzde 3 oranında geçici teminatı, ihale saatinden önce belediye veznesine veya banka hesabına yatırmak zorunda. İhale sonucunda sözleşme imzalayacak olan istekli, toplam 1 yıllık kira bedelinin yüzde 6’sı oranında kesin teminat ödeyecek.

İhale listesinde; Akbayır Mahallesi’nden Dağdere Mahallesi’ne, Izgın Mahallesi’nden Yapraklı ve Güneşli Mahallesi’ne kadar çok sayıda tarla ve işyeri yer alıyor. Örneğin, Akbayır Mahallesi’ndeki 46.643,54 metrekarelik tarla için muhammen bedel 71.832 TL olarak belirlendi. İzgin Mahallesi’nde 18.084,25 metrekarelik tarla için ise muhammen bedel 50.636 TL olarak açıklandı. İş yerleri arasında ise Güneşli Mahallesi’ndeki 22 metrekarelik işyerleri 45.100 TL’den ihaleye çıkacak.

Hazineye Ait Taşınmazların Satışı ve İrtifak Hakkı İhalesi

Öte yandan, Kahramanmaraş Afşin’de Hazineye ait taşınmazların satış ve irtifak hakları ihale yoluyla değerlendirilecek. Satış ihaleleri, 2 Aralık 2025 tarihinde Afşin Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliği odasında gerçekleşecek.

Satış ihalelerinde taşınmazların bedeli peşin veya taksitli olarak ödenebilecek. Peşin ödemelerde satış bedeline yüzde 20 indirim uygulanacak. Taksitli ödemelerde ise en az dörtte biri peşin ödenecek, kalan bedel en fazla iki yıl içinde taksitlendirilip kanuni faizi ile birlikte ödenecek. Ayrıca, satış yapılan taşınmazlar beş yıl boyunca emlak vergisine tabi olmayacak.

Satışa çıkarılan taşınmazlar arasında Afşin Yeşilyurt, Türkçayırı, Alimpınar ve Tanır bölgelerinde hem arsa hem de ham toprak niteliğinde alanlar bulunuyor. Örneğin, Afşin Yeşilyurt’ta 1.900,06 metrekarelik imarlı arsanın muhammen bedeli 4.846.000 TL, Afşin Alimpınar Ham Toprak 5.257,24 metrekarelik alan için 2.103.000 TL olarak belirlendi.

İrtifak hakkı ihaleleri kapsamında ise Yeşilyurt Mahallesi’nde 3.797,33 metrekarelik arsa üzerinde 30 yıl süreyle sabit ve kalıcı tesisler yapmak amacıyla irtifak hakkı verilecek. İlk yıl tahmini irtifak bedeli ise 303.786,40 TL olarak açıklandı.

İhalelere Katılım Şartları

İhalelere katılacakların, gerçek kişi veya tüzel kişi durumuna göre farklı belgeleri ibraz etmesi gerekiyor. Geçici teminatın yatırılması, kimlik veya ticaret sicil belgeleri, borcu olmadığına dair belge ve ihale şartname bedelinin ödenmiş olması temel şartlar arasında. İhaleye katılacaklar ayrıca teklifi iadeli taahhütlü mektupla da gönderebilecek.

Belediye ve Hazine taşınmazlarına ilişkin detaylı bilgi ve ihale şartnamelerine kahramanmaras.csb.gov.tr ve milliemlak.gov.tr adreslerinden ulaşılabiliyor.